首先，一般纳税人发生应税销售收入、一般纳税人选择按3%简易计税和小规模纳税人开具增值税专用发票，这类主体肯定是享受不到增值税全免的了。

根据财政部税务总局公告2022年第15号，国家税务总局公告2022年第6号，自2022年4月1日至2022年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。根据政策规定，小规模纳税人销售自己使用过的未抵扣过进项税的固定资产可以享受上述优惠政策。

可以确定的一个事实，对于小规模纳税人转让、出租简易计税方法下的不动产和土地使用权时，适用5%征收率的情形享受不到此项政策。不但享受不到，对于出租土地房屋来讲还会占用小规模纳税人年内500万元的额度，导致享受增值税免税的空间范围相对变小。

根据财政部税务总局公告2020年第17号，自2020年5月1日至2023年12月31日，二手车经销企业销售其收购的二手车，改为减按0.5%征收增值税；又根据国家税务总局公告2020年第9号，纳税人在计算不含税销售额时，销售额=含税销售额/（1+0.5%），按照通常理解，小规模纳税人享受不到优惠政策，这个希望总局明确。